租房水電設備如何寫在合同里

❶ 設備和出租房轉讓合同怎麼寫

房屋租賃合同示例

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標准交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：

1．有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標准按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：

1．按規定的維修范圍，由甲方出資並組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（）；

所有權屬＿＿＿方（）。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1．……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

❷ 關於租房合同中水電條款的糾紛

您的問題回復如下：
房東如何做到你不知情的呢？合同要看了才能簽字的。
尤其是目前內實行階梯電價容，如果是合租就為房東加價找到了借口。

如果你是一家住的，應該說房東加價是不合理的。但是如果合同已經約定並簽字，就是有效的。有的地方（如東莞）專門制定了部門規章明確規定不得加價，上海未見此類規定。

因網路交流條件所限，律師無法全面了解案情，以上回答僅供參考。

❸ 房屋租賃水電費在協議里要怎麼寫

租房期間的水電來費肯定要由承租人繳源付。房屋承租時，應記下水，電表的表底數字，雙方認同後，寫入租房協議內備存。房屋租賃期滿，可分別結算，多還少補。

在協議里可以這樣寫：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費按當地有關政府部門規定價格支付。

2.有線電視接入費每月 元；（從乙方購買電視且接入後收取）。

❹ 租房合同中的水電設施都包括什麼

家裡的電器（熱水器、油煙機、冰箱、空調、洗衣機），屋內的開關插座、線路等

供水設施包括、水管、水龍頭、水表、水管閥門等

❺ 租房自己買的東西怎麼寫在合同上

合同上寫的應該是租房之前，房間裡面的所有物品。你自己在租住期間買的東西，最版好列上清單，附上發票或者權收據。不過你租房之前把合同寫好了（所有可移動的設備），就不需要這么麻煩了，萬一你沒寫，那就保存好你買東西的發票、收據什麼的，用以以後證明。其實主要也就是桌子、椅子、床、電視、空調、冰箱、洗衣機神馬的了，這些東西如果原有的話，租房之前的合同上肯定會有的了。這是房東的財產，中介和房東會寫清楚的。租客只需要確認下是否屬實就可以了。

❻ 租房合同應該怎麼寫

房屋租賃合同
出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。
租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方應按照合同規定時間和標准，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。
第五條 甲方的責任。
1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。
第六條 乙方的責任。
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿＿％計算。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人： 承租人：
聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

❼ 請問我四天前租房，跟房東簽了合同。合同中寫到房東需保證水電暢通，

水電暢通，應該指的是，房屋已經配置並接通了自來水管道，自來水公司可以正常供水到專戶。供電線路基本屬完好可用。不知你事先檢查過沒有。人工送水，什麼原因要弄清，幾天短時間（如管道檢修等），你可以忍受克服，要是其他原因（例如這戶屬於非正常的自來水公司客戶），建議還是放棄租賃。再則，合同到期的處理方式也不對嘛。應該是，租客要求續租的，應提前與房東商定，重新簽訂租賃合同，否則，視為到期自動解除走人，這樣談不上誰對誰違約呀！至於在合同期里發生終止租賃該怎麼辦，要事先在合同里約定好。一般是看出於誰的原因造成，違約者承擔責任。合同不寫清楚，扯皮到最後，吃虧的總是租客。
經驗之談，在洽談租賃時，租客應細心觀察這房東的法律意識、誠信態度、文化程度如何，不對付的不租，省得日後鬧心。

❽ 我打算租房子請問租房合同水電費一項協議中如何寫

您好，免費抄又完整的租房合同可襲以去 透透房產網 上面下載。該合同是由專業律師擬定的，考慮得很全面，足足有兩頁。大部分的中介合同都只有一頁。直接下載使用即可，省心又靠譜，關鍵還免費。關於水電費協議在第七條有寫（以下引用自 透透房產網 免費租房合同）

第七條 房屋租賃期間的相關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：（1、水、電費；2、氣費；3、網費；4、物業管理費；5、_____________）

❾ 房屋租賃水電費在協議里要怎麼寫

租房期間的水電費肯定要由承租人繳付。房屋承租時，應記下水，電表的表版底數字，雙方認權同後，寫入租房協議內備存。房屋租賃期滿，可分別結算，多還少補。

在協議里可以這樣寫：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費按當地有關政府部門規定價格支付。

2.有線電視接入費每月 元；（從乙方購買電視且接入後收取）。

❿ 房屋租賃合同怎麼寫（包括水電費用的管理）

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________ 身份證號：
地 址：__________________ __ 電話：______ ___
乙方（承租方）：____________________________________
地 址：____________________ 電話：____ ______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；位於第____層，共 間（包含獨立衛生間與陽台），房屋結構為_ ___，建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；（房屋租賃許可證號、土地使用權證號、房地產權證號）為________.
房屋內門、窗、牆面、地板等基本情況及屬甲方財產狀況：

第二條、 房屋用途。
該房屋用途為：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 、租賃期間及租金。
租賃期：自 年 月 日至 年 月 日止，租金為每月（人民幣）___ _ 元整（大寫：人民幣 ）。租賃期間，甲方承諾合同期內不得上漲租金。
第四條 、付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金（人民 幣）_ ___元整，甲方在乙方退租時全額返還給乙方。租金按 結算，由乙方於每 的_______日交付當 的租金給甲方，由甲方出具收據/發票。
第五條、 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第六條 、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關房屋租賃許可證、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方除無償退還乙方房租、押金、因產權糾紛而導致經濟損失外，並賠償乙方相當於乙方所交納的押金的雙倍賠償金。
第七條 、維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
房屋修理費用及日常的房屋維修費用由甲方承擔；
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方服從甲方監督檢查。
第九條 、關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除可以拆除卸走的外，其他裝修設置歸甲方所有。
第十條 、關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費按當地有關政府部門規定價格支付。
2.有線電視接入費每月 元；（從乙方購買電視且接入後收取）。
第十條 、因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達1個月並經甲方書面通知拒不支付的；
4.利用承租房屋進行違法活動；
第十一條、 合同終止。
租賃期間，除合同第十一條規定的條件出現時甲方可以提出終止合同外，甲方不得提出終止合同，乙方需提前終止合同的，需提前半個月書面或口頭通知甲方方產生效力。
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。甲方除退還乙方的剩餘租金和押金外，乙方的其他經濟損失甲方不予補償。
第十二條、 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按每次向對方交納年度租金的____%向對方收違約金。
第十三條、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為准。
第十五條 、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字（無修改痕跡的）與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十七條 、本合同連同附表共____頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲 方：____________乙 方：______________
代理人簽字：_________
見證人：______________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日

附：交付房屋時電表度數 ，水表度數： 。