物業工程維修的設備有哪些

❶ 小區物業工程部設備一共分為幾大系統又分別是什麼

一、強電系統
·1、電梯、專配、公配等
二、弱電系統
·1、門禁（可視對講）、版室內報警
三、消防系統權
·1、報警設備

2、監控設備

3、消防聯動

4、溫感、煙感、聲光報警等
四、道閘系統
·1、車庫使用的道閘、地面感應等

❷ 在物業里物業電工維修哪些設備呢

我就是物業電工，一個打雜的，照明啊，拉線，捅下水道，馬桶等。反正水電都涉及到吧！要想做物業電工找大型物業管理的比較好吧！

❸ 哪些設備維修物業公司

公共設施設備在交付使用後，物業就要管理，只是出現問題由開發商和施工單位維修，根據不同的項目一般保修1-3年，防水保修5年，保修期到後，由物業組織維修，費用從公共維金中支出。業主戶內在保修期內可以向物業報修，由物業聯系開發商或施工單位維修。保修期過後，由業主自行請人維修，物業管理不管戶內的維修。

❹ 物業設施設備有哪些

公共設施設備在交付使用後，物業就要管理，只是出現問題由開發商和施工單內位維修，根據不同容的項目一般保修1-3年，防水保修5年，保修期到後，由物業組織維修，費用從公共維金中支出。業主戶內在保修期內可以向物業報修，由物業聯系開發商或施工單位維修。保修期過後，由業主自行請人維修，物業管理不管戶內的維修。

❺ 物業設施設備有那些

一、給排水系統

1、給水設備

房屋的給水設備是指房屋建築內部附屬設備中的生活給水、設備用水、消防給水等工程設施的總稱。它的主要任務是為業主和使用人提供符合標準的生活用水。主要由貯水池(箱)、給水泵、給水管網、水表等組成。

2、排水設備

房屋的排水設備是指房屋設備中用來排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通氣管、清通設備、抽升設備、室外排水管道等。

3、房屋衛生設備

房屋衛生設備是指房屋建築內部附屬的衛生器具，包括洗臉盆、浴盆、大便器、小便器等。

4、消防設備

房屋的消防設備是指房屋設備中用來滅火的消防供水設備、設施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等設備。

5、房屋熱水供應設備

房屋的熱水供應設備是指房屋設備中為人們提供生活用熱水的設備。它包括水加熱器、給水泵、熱水管道、熱水表、淋浴器等。

二、電器系統

1、物業供電設備

物業供電設備是指物業附屬設備中的供電部分，包括供電線路、變配電裝置、高低壓電器等。

2、物業的弱電設備

物業弱電設備指物業附屬設備中的弱電設備部分。主要包括物業小區的安防系統、火災自動報警與聯動控制系統、通信與有線電視系統、建築智能化系統等。

3、房屋的電梯設備

電梯設備指物業附屬設備中的載運人或物品的一種升降設備，是高層建築中不可缺少的垂直運輸工具。常用電梯主要包括機房、轎廂、井道等部分。

4、電氣照明系統

物業小區電氣照明設備主要是指小區內的各種照明用的設備，主要包括照明供電線路及照明器具。

三、供暖、空調、通風系統

1、採暖設備

採暖設備是指房屋設備中用來在冬季為房屋提供熱量的部分。它包括鍋爐、循環泵、散熱器等設備。室內採暖系統有很多形式，按熱媒不同，可分為熱水採暖系統、蒸汽採暖系統。一般民用建築大多採用熱水採暖系統。

2、空調設備

空調設備是指在建築內部為滿足人的生理感受或生產過程的需要，而提供的一個人工環境的設備。一般的中央空調設備包括冷水機組、水泵、空調機組、風機、冷卻塔、風機盤管等設備。

3、通風設備

通風設備是指在建築內部保證房間空氣流動，同時能排出有害氣體的設備。一般包括風機、通風管道、風口及一些空氣凈化設備。

四、燃氣設備

房屋的燃氣設備包括燃氣灶、燃氣表、燃氣管道、天然氣管網等。

(5)物業工程維修的設備有哪些擴展閱讀

設備的維修是指通過修復或更換零件，調整精度，排除故障，恢復設備原有功能的技術活動。根據設備的完損情況，其維修可以分為以下幾種。

1、零星維修工程

零修維修工程是指對設備進行日常保養、檢修以及為排除運行故障而進行的局部修理。

2、中修工程

中修工程是指對設備進行正常的和定期的全面檢修、部分解體修理和更換少量的零部件，保證設備能夠恢復到應有標准與技術要求，使設備正常運轉。更換率一般為10%—30%。

3、大修工程

大修工程是指對設備定期進行全面檢修、全部解體，更換主要部件或修理不合格的零部件，使設備基本恢復原有性能。更換率一般不超過30%。

4、設備更新與技術改造

設備更新與技術改造是指在設備使用達到一定年限以後，針對其技術性能落後、效率低、能耗大或污染日趨嚴重等情況，通過更新設備，提高和改善設備的技術性能。

❻ 物業維修部的工具都有什麼工具

那要根據維修部負責的區域而定，但是最基本的工具那都是必須的，如：起子、鉗子、扳手、梯子、電筆、萬用表等等，機械設備：發電機、電焊機、氬弧焊機等，電動工具：電鑽、角磨機、切割機、手槍鑽、沖擊鑽、黃油槍、熱熔器等等。
這些設備都是根據工程部所負責的區域按需配置。

❼ 物業對公共設施設備維修都有哪些

公共區域內的供排水管道，照明設施，電梯，門窗，樓梯扶手，小區內的安防設施等等

❽ 關於物業工程部設施設備的介紹

設備分為水系統、電系統、製冷系統、消防系統、提升系統等，具體又有很多細分設備，要看具體配備情況。

❾ 在物業里物業電工維修哪些設備

物業主要是為業主服務的，那關鍵肯定是和業主的接觸了，例如進入業主家版里服務的注意事權項——敲門聲音速度、進門拖鞋、文明用語等；一旦電力方面出問題怎樣回答業主的發難；你正在維修電力設施業主時怎樣面對業主疑問、、、、、、還有物業工作人員是一個整體，萬一發生意外，應聽從指揮統一口徑哦