買房設備層指的是什麼

㈠ 樓房設備層在幾層

設備層是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。一般情況下是指電梯主要部件及控制部件安裝樓層，多設在住宅樓最高層。

設備層主要是安裝使用本建築所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建築的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對於環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。

㈡ 怎麼識別樓房的設備層

為了支承設備重量，要求中間設備層的地板結構承載能力比標准層大，而考慮到設備系統的布內置方式不同，中容間設備層的層高會低於或高於標准層。

1、施工時，需要預埋管道附件（支架）或留孔、留洞，結構上需考慮防水、防振措施。

2、從高層建築的防火要求來看，設備豎井應處理層間分隔；但從設備系統自身的布置要求來看，層間分隔增加了設備系統的復雜性，需處理好相互關系。

3、標准層中插入設備層增加了施工的復雜程度。

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從國內外高層建築的情況來看，採用中間設備層有利於設備系統（特別是空凋和給水排水設施）的布置和管理。每10~20層（通常為15層）設一層中間設備層，設備層高度以能滿足各種設備及其管道的布置要求為准。

例如，有空調設備的設備層，通常從地面以上2m內放空調設備，在此高度以上0.75~1m布置空調管道和風道，在上面0.6~0.75m為給水排水管道，最上面0.6~0.75m為電氣線路區。如果沒有製冷機和鍋爐，僅有各種管道和其他分散的空調設備，同內常採用層高2.2m以內的技術夾層。

㈢ 為什麼聰明人買房從不買設備層

買房買到設備層，你就後悔一輩子！不是說人不喜歡設備層，二是設備層大內多都有許多問題，影響容我們日常的生活和學習的。所以聰明人買房不看數字吉利，只看其他方面和是不是設備層。

設備層人員出去頻繁，因為設備層有好多設備，如電器類，水泵房，消防設備，電梯設備，視屏監控室等等，有這些設備的樓層，經常會有人出去維修或者檢查，這會嚴重影響住宿環境的。

噪音嚴重，由於有好多各種設備，會有較大的噪音，特別是越靠近設備的房間聲音會更大更吵的。這不但會影響我們的生活和休息，也會影響孩子的發育和學習。

輻射大，由於有各類電器和部件控制項，所以就會有許多電器輻射，而且輻射嚴重，這嚴重影響人的健康和情緒。

有安全隱患，設備層的設備，他們不是完全安全的，有時會發生各種意外和事故，這樣會影響生活也會對人的生命造成威脅的。

㈣ 買房時要避開頂樓、一樓、設備層、腰線層，這是為何

現在的橄欖形的戶型很多，一般在選樓層的時候，就要避開這些設備層和頂樓還有底層，因為它們的缺點都很明顯。

頂層和底層就會出現樓書的情況，而腰線層灰塵有多，加上設備層的噪音大，所以這幾個樓層不應該選。

㈤ 為什麼聰明人買房從不買設備層

為什麼聰明人買房從不買這一層？若不是售樓小姐說漏嘴，就買錯了，買房子的版時候我們都要去權售樓部看一看，售樓小姐一般都會給你介紹很多種房子，但是有些房子確是聰明人都不會買的，我有個朋友在售房部工作，幸虧她聊天的時候說漏嘴呢，不然我家差點就買錯了，這個樓層就是設備層。

設備層也有個別名，很形象的說法，「KTV層」。這個名詞形象生動地說明了住在這里的噪音之大。如果你們小區的隔音效果好，那問題還不大。最怕你住進去時，才發現牆壁的隔音效果不夠好，而且大半夜電梯聲音還比較吵雜。

所以買房想要住得舒服還是盡量不要選擇設備層。

㈥ 高層住宅的設備層是什麼意思包括哪些設備

設備層指高層來建築的某一樓自層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。設備層的具體位置應配合建築的使用功能、結構、布置、電梯分區（高、低速豎向分區）、空調方式、給水方式等因素綜合加以考慮。

設備層包括消防逃生（特別指高層樓房）層。消防設備設施層（消防備用水箱、消防穩壓水泵）。 暖氣供水、回水管道等。電梯設備機房。生活供水管道層（高層樓房採用分段供水方式） 等功能。

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在高層建築中，一般將產生振動、發熱量大的重型設備（如製冷機、水泵、蓄水池等）放在建築最下部，即地下室，將豎向負荷分區用的設備（如中間水箱、水泵、空調器、熱交換器等）放在中間層，而將利用重力差的設備或體積大、散熱量大、需要對外換氣的設備（如屋頂水箱、冷卻塔、鍋爐、送風機等）放在建築的最上層。