杭州哪些樓盤機械車位

Ⅰ 杭州一樓盤停車位飆上70萬是怎麼回事

近期，杭州某樓盤一個車位賣到70萬的新聞被傳的沸沸揚揚。一時間車位租還是買?買車位到底值不值等話題被大家熱議。

杭州某樓盤車位賣74.2萬

市民張先生(化名)去年在市區某高端樓盤以4.5萬元/m2的單價買下一套大戶型。當時購車時車位還沒有賣，可前不久開賣的價格卻讓他大吃一驚——均價在40-50萬，最貴的車位售價74.21萬。

「這個價格太高了，真的是有點吃不消。我們有一個業主群，這幾天也一直在討論這件事。車位暫時沒買，但是既然房子已經買了，車位也屬於剛需，肯定還是要考慮的。因為如果以後車位租不到，停車就是一個大問題了!」張先生告訴記者。

此前有媒體調查發現杭州大部分小區的車位都有所上漲。其中，申花、三墩板塊的車位漲幅較大，部分車位價格今年已經翻倍;城東板塊某樓盤去年年初車位價格約12萬元/個，今年車位價格卻達到了26萬元/個;城北的某樓盤據說剩下幾個不多的車位平均要賣到50萬元/個，已經與市中心的豪宅相差無幾。

而另一方面評論員雷子則有不同觀點，買車位是沒錯的，但是有個前提：就是錢足夠多的時候。有錢當然可以買一個踏實，以後漲錢還可以買了賺一筆。但是錢並不充裕，到底是買車位還是買個更好的房子?恐怕就沒那麼好選擇了。即便真的是投資、炒車位，風險也是明顯的。房子要是賣不動了，車位的價格還會這么堅挺嗎?房子是剛需，開車未必是，車位更未必是。

無論是租還是買，這裡面都存在一個現實的問題：車位供不應求。供需關系是決定了價格波動的主要因素。但是像車位這樣價格翻倍增長的情況正常嗎?浙江工業大學吳偉強教授認為，這樣的價格上漲是正常的，未來車位價格可能會更高。因為每年增加5萬個停車位的數量遠遠趕不上機動車增長的速度。而且現在人們的是支付能力也越來越強，從長遠角度來看，發展多層次的停車位是城市發展急需解決的一個問題。

Ⅱ 杭州車位值得投資嗎

這要看所在小區的車位比和當前車位價格

Ⅲ 是同一個開發商，樓盤二期，買了一期車位，明明網簽了，但是產權辦不下來了。

車位買賣合同應當辦理過戶登記。 一、帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購回買發票，先到房答管局中國簽，憑著中國簽後給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。 二、資料齊全當天發證。 注意：一、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。 二、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新中國

Ⅳ 杭州某樓盤，開發商要在地下車庫增加幾個車位用於出售，應該去哪個政府部門審批的

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Ⅳ 杭州目前各區域的車位價格是多少租賃的價格又是多少

20萬左右.租1200左右

Ⅵ 杭州哪個樓盤比較好

當然是武林廣場附近的樓盤是最好的。
1、另外還要看質量，一般來就是基礎、主體的質量，但是需要 專業儀器。
2、做為牆面來說，質量主要是外觀，喜歡就可以了。
3、最後就是小區環境，這個也需要自己親自查看。

Ⅶ ■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■

我不大贊同你的看法。

先來看價格。8000左右的價格，杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閑林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙（更便宜）。如果不考慮你的工作地點，單從這些位置看，我覺得濱江區是最有升值空間的。當然以後與市區的交通會是一個大問題，因為等濱江人氣旺起來後，錢江上的橋梁和隧道是遠遠不夠的。

從你備選方案看，你的單位（或者說你喜好）在城北。億城嘉園位置有點偏，在杭州也沒有什麼名氣；天都城就更差了，銷售一直不旺，現在網上二手房很多（當然都是沒住過的），價格一般在4000以下。

從我多次買房、賣房的經驗得出：
一、買房置業，地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便，升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子，但我的房子升值還不到一倍的時候，市區的房子已在3倍以上了。

二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力，選擇合適的住房，地段不能太差，面積沒必要太大。以後實力有了，可以改善的。

三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力，多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間，再加上通脹，現在貸50萬元可能是個大數目，過幾年後會覺得不值一提。01年時候，杭州市區房價一般也只有4、5千，大家都在喊太貴，我說用不了幾年，會到3萬元的，大家都笑話我。現在我說，保守估計10年內，房價會到5萬元，大家又笑我了。

四、盡量買多層。多層不但得房率高，而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均佔用土地多，升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。

五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅質量好，配套設施齊全，物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。如綠城開發的房子，當時賣的時候一般會比周邊的貴一些，但現在二手房賣起來，要貴3-5千元。我自己的感覺是，買過綠城的房子後，對其他的樓盤都看不上眼了。

Ⅷ 杭州1872樓盤房源情況

1872目前待售,待售戶型為

Ⅸ 我們新小區的機械車位有必要買嗎

租比買好，再說沒有產權。