设施设备用房包括哪些

A. 什么是公用设施用房

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊版规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分权组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积。

B. 设备用房包括哪些

首先应来当知道高层建筑的自用途。是住宅还是商用?商用有写字楼、购物中心、公寓、宾馆等,还用商、住、购物综合型的高层建筑。另外现在还有医院门诊楼、住院部高层建筑。明确用途后,再考虑设备用房。 住宅设备用房有给水水泵房、采暖加压泵房、电气配电室—所谓水、暖、电用房,还有消防设备间、楼顶电梯间。商用高层除具备住宅上述设备用房外,一般还有弱电(通讯、视频)电气间、**空调设备间、排风设备间等。医院门诊楼、住院部高层建筑还设置消毒、集中洗衣等设备房间。以上设备间由相关专业人员根据高层建筑的功能提出要求,进行设计。

C. 地铁中关键设备用房指哪些房间

指的就是地铁的指挥中心，和各个站点的电力供应设备房间，真心在帮你期待采纳，

D. 小区内的设备用房有什么作用

设备用房这个就多了哦，就我知道的举举例子。

1、消防控制室:里面放的是消防监控控制终端，说白了就是电柜，显示屏幕等。
2、安防控制室:这个一般和消防控制室整合，放在一个房间内。也是现实屏幕等，控制外面的摄像头，门禁系统等。（这个香港电视应该经常见）
3、水泵房:高层建筑需要加压（给水，消防需要），里面需要放加压水泵。
4、水箱房:放置消防水箱，生活水箱以及其加压设备，大部分工程水泵水箱房整合在一起。
5、发电机房:小区一般要设置双电源，除了市政电源外，小区要有自己的发电机，避免市政断电时的用电安全。（电梯，安防，消防等），放置发电机、油箱、消音、通风、排风设备等。
6、电信机房：电信、移动、联通等信号覆盖需要设置机房，里面要放信号接收器等。（不太了解）
7、电梯机房：设置在顶层，电梯井道最上部分。放置电梯的动力部分。
8、通风排风机房：大面积的地下室需要通风，封闭的消防楼梯需要通风，有的需要设置机房，里面放置一些送风机，抽风机等。（地铁里面很重要）
9、电房：市政高压电转换成小区低压电的设备放置处。
10、循环水泵房：有的会所有游泳池，有热水池，水池的需要循环水，这些设备就放置在循环泵房里面。

还有其他很多设备，一般都需要独立的房间。
至于你的问题“哪些是独栋独用的设备，哪些设备是放在一栋楼里，整个小区都可以用”那就要看设计图了，一般只有抽排风机房设得多一点，其他基本上都是涵盖整个小区的。

E. 高层办建筑的设备用房有哪些

首先应当知道高层建筑的用途。是住宅还是商用？商用有写字楼、购物中心、版公寓、宾馆等，还用商、权住、购物综合型的高层建筑。另外现在还有医院门诊楼、住院部高层建筑。
明确用途后，再考虑设备用房。
住宅设备用房有给水水泵房、采暖加压泵房、电气配电室—所谓水、暖、电用房，还有消防设备间、楼顶电梯间。
商用高层除具备住宅上述设备用房外，一般还有弱电（通讯、视频）电气间、中央空调设备间、排风设备间等。
医院门诊楼、住院部高层建筑还设置消毒、集中洗衣等设备房间。
以上设备间由相关专业人员根据高层建筑的功能提出要求，进行设计。

F. 常见的设备用房有哪些

设备用房是为办公楼的工作人员提供生活及环境设施服务的用房。

近年来办公建筑版智能化程度越来越高，权弱电设计越来越多，设备用房也在不断地更新。

常见的设备用房有电话总机房、计算机房、变配电房、空调机房、晒图室等。

G. 小区公共设备设施包括哪些

根据相关规定，房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于内小区的公共财产。容公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。比如：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等。
空调护栏应该包括在公共设施里面

H. 房屋配套设施具体包括哪些

配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所内在小区建设相配套容的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。

(8)设施设备用房包括哪些扩展阅读

按国税发[2006]31号文件规定开发产品建造过程中发生的各项支出，当期实际发生的，应按权责发生制的原则计入成本对象；

当期尚未发生但应由当期负担的，除税收规定可以计入当期成本对象的外，一律不得计入当期成本对象。还有对预提费用的规定是，除税收另有规定外，不得在税前扣除。但目前，对内资房开企业还没有预提未完成配套设施费用可在税前扣除的规定。

I. 建筑工程中什么叫设备房间

国家标准《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311—2007）中对设备间的定义为“是安装各种设备的房间，对综合布线系统工程而言，主要是安装配线接续设备”。

具体来说，设备间是在智能化建筑或智能化小区某幢建筑物的适当地点，设置通信设备和计算机网络设备以及建筑群（物）配线接续设备（CD/BD）进行网络管理和信息交换的场地。

对于综合布线系统工程设计来说，设备间主要安装建筑群（物）配线接续设备（CD/BD）。有时，用户电话交换机、计算机主机设备以及引入设施的配线设备也可以在设备间内一起安装。

(9)设施设备用房包括哪些扩展阅读：

设备用房的安全疏散

《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-2009第5.1.1条第4款：建筑面积不大于200㎡，且经常停留人数不超过3人的防火分区，可只设置一个通向相邻防火分区的防火门。其条文解释为：通风和空调机室、排风排烟室、变配电室、库房等建筑面积不超过200m2的房间。

如设置为独立的防火分区，考虑到房间内的操作人员很少，一般不会超过3人，而且他们都很熟悉内部疏散环境，设置一个通向相邻防火分区的防火门，对人员的疏散是不会有问题的，同时也符合当前工程的实际情况。

因此，对于地下车库中的变配电室、水泵房、换热站等设备用房，如果单一面积不超过200㎡，可以认为其本身就是一个独立的小的防火分区，有通向相邻防火分区的防火门即可，而不需要设置疏散楼梯。但是，上述用房单一面积超过200㎡（有自动灭火系统可为400㎡），应单独划分防火分区且需要设置疏散楼梯。

J. 一般的房屋配套设施都包括哪些内容

住宅房屋配套设施应包括以下内容：

(1)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等；

(2)住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿 园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等；

(3)住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右，其配套设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等；

(4)市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施、包括城市公用事业和城市公用设施。前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通；后者指市政工程设施、园林绿化设施、公共卫生设施等。

(10)设施设备用房包括哪些扩展阅读：

1、区内私有配套设施

它属合同给付标的（房屋及所在小区）范围，无疑应属合同义务，对此房产商负有按约交付的义务，否则应承担违约责任，即配套给付不能或迟延的违约责任。

2、周边公共配套设施

指的是合同给付标的范围外具有配套意义的公共设施或环境条件，房产商对此不负有作成、交付的义务，客观上也无能为力。而且一般不负必须告知的义务。

房产区位及周边环境等概况购房者可自行通过公共信息渠道了解，但是如果房产商售房时予以宣扬甚至在合同文书中明确表述，则负有如实告知义务。