租房水电设备如何写在合同里

❶ 设备和出租房转让合同怎么写

房屋租赁合同示例

订立合同双方：

出租方：＿＿＿，以下简称甲方

承租方：＿＿＿，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。

第二条租赁期限

租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：

1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2．甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：

1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；

3．由乙方负责维修；

4．甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由＿＿＿方承担（）；

所有权属＿＿＿方（）。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。

2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。

3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。

4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1．……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日

❷ 关于租房合同中水电条款的纠纷

您的问题回复如下：
房东如何做到你不知情的呢？合同要看了才能签字的。
尤其是目前内实行阶梯电价容，如果是合租就为房东加价找到了借口。

如果你是一家住的，应该说房东加价是不合理的。但是如果合同已经约定并签字，就是有效的。有的地方（如东莞）专门制定了部门规章明确规定不得加价，上海未见此类规定。

因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，以上回答仅供参考。

❸ 房屋租赁水电费在协议里要怎么写

租房期间的水电来费肯定要由承租人缴源付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。

在协议里可以这样写：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。

2.有线电视接入费每月 元；（从乙方购买电视且接入后收取）。

❹ 租房合同中的水电设施都包括什么

家里的电器（热水器、油烟机、冰箱、空调、洗衣机），屋内的开关插座、线路等

供水设施包括、水管、水龙头、水表、水管阀门等

❺ 租房自己买的东西怎么写在合同上

合同上写的应该是租房之前，房间里面的所有物品。你自己在租住期间买的东西，最版好列上清单，附上发票或者权收据。不过你租房之前把合同写好了（所有可移动的设备），就不需要这么麻烦了，万一你没写，那就保存好你买东西的发票、收据什么的，用以以后证明。其实主要也就是桌子、椅子、床、电视、空调、冰箱、洗衣机神马的了，这些东西如果原有的话，租房之前的合同上肯定会有的了。这是房东的财产，中介和房东会写清楚的。租客只需要确认下是否属实就可以了。

❻ 租房合同应该怎么写

房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方） 身份证号：
承租方：（以下简称乙方） 身份证号：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。
第五条 甲方的责任。
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
第六条 乙方的责任。
1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。
4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人： 承租人：
联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

❼ 请问我四天前租房，跟房东签了合同。合同中写到房东需保证水电畅通，

水电畅通，应该指的是，房屋已经配置并接通了自来水管道，自来水公司可以正常供水到专户。供电线路基本属完好可用。不知你事先检查过没有。人工送水，什么原因要弄清，几天短时间（如管道检修等），你可以忍受克服，要是其他原因（例如这户属于非正常的自来水公司客户），建议还是放弃租赁。再则，合同到期的处理方式也不对嘛。应该是，租客要求续租的，应提前与房东商定，重新签订租赁合同，否则，视为到期自动解除走人，这样谈不上谁对谁违约呀！至于在合同期里发生终止租赁该怎么办，要事先在合同里约定好。一般是看出于谁的原因造成，违约者承担责任。合同不写清楚，扯皮到最后，吃亏的总是租客。
经验之谈，在洽谈租赁时，租客应细心观察这房东的法律意识、诚信态度、文化程度如何，不对付的不租，省得日后闹心。

❽ 我打算租房子请问租房合同水电费一项协议中如何写

您好，免费抄又完整的租房合同可袭以去 透透房产网 上面下载。该合同是由专业律师拟定的，考虑得很全面，足足有两页。大部分的中介合同都只有一页。直接下载使用即可，省心又靠谱，关键还免费。关于水电费协议在第七条有写（以下引用自 透透房产网 免费租房合同）

第七条 房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：（1、水、电费；2、气费；3、网费；4、物业管理费；5、_____________）

❾ 房屋租赁水电费在协议里要怎么写

租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表版底数字，双方认权同后，写入租房协议内备存。房屋租赁期满，可分别结算，多还少补。

在协议里可以这样写：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。

2.有线电视接入费每月 元；（从乙方购买电视且接入后收取）。

❿ 房屋租赁合同怎么写（包括水电费用的管理）

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________ 身份证号：
地 址：__________________ __ 电话：______ ___
乙方（承租方）：____________________________________
地 址：____________________ 电话：____ ______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第____层，共 间（包含独立卫生间与阳台），房屋结构为_ ___，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；（房屋租赁许可证号、土地使用权证号、房地产权证号）为________.
房屋内门、窗、墙面、地板等基本情况及属甲方财产状况：

第二条、 房屋用途。
该房屋用途为：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 、租赁期间及租金。
租赁期：自 年 月 日至 年 月 日止，租金为每月（人民币）___ _ 元整（大写：人民币 ）。租赁期间，甲方承诺合同期内不得上涨租金。
第四条 、付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民 币）_ ___元整，甲方在乙方退租时全额返还给乙方。租金按 结算，由乙方于每 的_______日交付当 的租金给甲方，由甲方出具收据/发票。
第五条、 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第六条 、甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关房屋租赁许可证、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，甲方除无偿退还乙方房租、押金、因产权纠纷而导致经济损失外，并赔偿乙方相当于乙方所交纳的押金的双倍赔偿金。
第七条 、维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
房屋修理费用及日常的房屋维修费用由甲方承担；
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方服从甲方监督检查。
第九条 、关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除可以拆除卸走的外，其他装修设置归甲方所有。
第十条 、关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。
2.有线电视接入费每月 元；（从乙方购买电视且接入后收取）。
第十条 、因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3.欠租金累计达1个月并经甲方书面通知拒不支付的；
4.利用承租房屋进行违法活动；
第十一条、 合同终止。
租赁期间，除合同第十一条规定的条件出现时甲方可以提出终止合同外，甲方不得提出终止合同，乙方需提前终止合同的，需提前半个月书面或口头通知甲方方产生效力。
如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方。甲方除退还乙方的剩余租金和押金外，乙方的其他经济损失甲方不予补偿。
第十二条、 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按每次向对方交纳年度租金的____%向对方收违约金。
第十三条、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字（无修改痕迹的）与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条、 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十七条 、本合同连同附表共____页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲 方：____________乙 方：______________
代理人签字：_________
见证人：______________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日

附：交付房屋时电表度数 ，水表度数： 。