物业工程维修的设备有哪些

❶ 小区物业工程部设备一共分为几大系统又分别是什么

一、强电系统
·1、电梯、专配、公配等
二、弱电系统
·1、门禁（可视对讲）、版室内报警
三、消防系统权
·1、报警设备

2、监控设备

3、消防联动

4、温感、烟感、声光报警等
四、道闸系统
·1、车库使用的道闸、地面感应等

❷ 在物业里物业电工维修哪些设备呢

我就是物业电工，一个打杂的，照明啊，拉线，捅下水道，马桶等。反正水电都涉及到吧！要想做物业电工找大型物业管理的比较好吧！

❸ 哪些设备维修物业公司

公共设施设备在交付使用后，物业就要管理，只是出现问题由开发商和施工单位维修，根据不同的项目一般保修1-3年，防水保修5年，保修期到后，由物业组织维修，费用从公共维金中支出。业主户内在保修期内可以向物业报修，由物业联系开发商或施工单位维修。保修期过后，由业主自行请人维修，物业管理不管户内的维修。

❹ 物业设施设备有哪些

公共设施设备在交付使用后，物业就要管理，只是出现问题由开发商和施工单内位维修，根据不同容的项目一般保修1-3年，防水保修5年，保修期到后，由物业组织维修，费用从公共维金中支出。业主户内在保修期内可以向物业报修，由物业联系开发商或施工单位维修。保修期过后，由业主自行请人维修，物业管理不管户内的维修。

❺ 物业设施设备有那些

一、给排水系统

1、给水设备

房屋的给水设备是指房屋建筑内部附属设备中的生活给水、设备用水、消防给水等工程设施的总称。它的主要任务是为业主和使用人提供符合标准的生活用水。主要由贮水池(箱)、给水泵、给水管网、水表等组成。

2、排水设备

房屋的排水设备是指房屋设备中用来排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通气管、清通设备、抽升设备、室外排水管道等。

3、房屋卫生设备

房屋卫生设备是指房屋建筑内部附属的卫生器具，包括洗脸盆、浴盆、大便器、小便器等。

4、消防设备

房屋的消防设备是指房屋设备中用来灭火的消防供水设备、设施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等设备。

5、房屋热水供应设备

房屋的热水供应设备是指房屋设备中为人们提供生活用热水的设备。它包括水加热器、给水泵、热水管道、热水表、淋浴器等。

二、电器系统

1、物业供电设备

物业供电设备是指物业附属设备中的供电部分，包括供电线路、变配电装置、高低压电器等。

2、物业的弱电设备

物业弱电设备指物业附属设备中的弱电设备部分。主要包括物业小区的安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。

3、房屋的电梯设备

电梯设备指物业附属设备中的载运人或物品的一种升降设备，是高层建筑中不可缺少的垂直运输工具。常用电梯主要包括机房、轿厢、井道等部分。

4、电气照明系统

物业小区电气照明设备主要是指小区内的各种照明用的设备，主要包括照明供电线路及照明器具。

三、供暖、空调、通风系统

1、采暖设备

采暖设备是指房屋设备中用来在冬季为房屋提供热量的部分。它包括锅炉、循环泵、散热器等设备。室内采暖系统有很多形式，按热媒不同，可分为热水采暖系统、蒸汽采暖系统。一般民用建筑大多采用热水采暖系统。

2、空调设备

空调设备是指在建筑内部为满足人的生理感受或生产过程的需要，而提供的一个人工环境的设备。一般的中央空调设备包括冷水机组、水泵、空调机组、风机、冷却塔、风机盘管等设备。

3、通风设备

通风设备是指在建筑内部保证房间空气流动，同时能排出有害气体的设备。一般包括风机、通风管道、风口及一些空气净化设备。

四、燃气设备

房屋的燃气设备包括燃气灶、燃气表、燃气管道、天然气管网等。

(5)物业工程维修的设备有哪些扩展阅读

设备的维修是指通过修复或更换零件，调整精度，排除故障，恢复设备原有功能的技术活动。根据设备的完损情况，其维修可以分为以下几种。

1、零星维修工程

零修维修工程是指对设备进行日常保养、检修以及为排除运行故障而进行的局部修理。

2、中修工程

中修工程是指对设备进行正常的和定期的全面检修、部分解体修理和更换少量的零部件，保证设备能够恢复到应有标准与技术要求，使设备正常运转。更换率一般为10%—30%。

3、大修工程

大修工程是指对设备定期进行全面检修、全部解体，更换主要部件或修理不合格的零部件，使设备基本恢复原有性能。更换率一般不超过30%。

4、设备更新与技术改造

设备更新与技术改造是指在设备使用达到一定年限以后，针对其技术性能落后、效率低、能耗大或污染日趋严重等情况，通过更新设备，提高和改善设备的技术性能。

❻ 物业维修部的工具都有什么工具

那要根据维修部负责的区域而定，但是最基本的工具那都是必须的，如：起子、钳子、扳手、梯子、电笔、万用表等等，机械设备：发电机、电焊机、氩弧焊机等，电动工具：电钻、角磨机、切割机、手枪钻、冲击钻、黄油枪、热熔器等等。
这些设备都是根据工程部所负责的区域按需配置。

❼ 物业对公共设施设备维修都有哪些

公共区域内的供排水管道，照明设施，电梯，门窗，楼梯扶手，小区内的安防设施等等

❽ 关于物业工程部设施设备的介绍

设备分为水系统、电系统、制冷系统、消防系统、提升系统等，具体又有很多细分设备，要看具体配备情况。

❾ 在物业里物业电工维修哪些设备

物业主要是为业主服务的，那关键肯定是和业主的接触了，例如进入业主家版里服务的注意事权项——敲门声音速度、进门拖鞋、文明用语等；一旦电力方面出问题怎样回答业主的发难；你正在维修电力设施业主时怎样面对业主疑问、、、、、、还有物业工作人员是一个整体，万一发生意外，应听从指挥统一口径哦