股东用设备抵押签什么合同
A. 我妻是股份有限公司股东,她公司用固定资产抵押贷款,银行让我签字负责连带责任,我被迫签字,我该如何
民法规定公民在受胁迫的情况下所作出的承诺及签订的合同协议无效。你只要提供证据,证明自己是“被迫签字”,你就可以免责了。
B. 银行人员右服东不愿签担保时,诱骗股东说贷款有足额抵押,签担保合同是形式,不会有责任的,担保有效吗
当然有效,因为口头的解释无法有证据保留下来。不可作为呈堂证供。而真实的签字却无法摆脱责任。除非你有证据证明工作人员用了欺骗的手段。
C. 银行信贷的进来回答:机器设备抵押可以用最高额抵押合同么
最高额抵押合同主要用于授信业务(即控制融资的最高额度,可在规定期限内循环使用),抵押合同则用于单笔贷款或融资(即一次借款,到期归还,不可循环使用)。所以,从抵押的性质上看,它们没有任何区别。
至于机器设备,如果银行能够接受它们作为抵押物,就会和你签署相应的抵押合同。至于是签署抵押合同还是最高额抵押合同,就看银行给你的是单笔贷款还是可循环使用的授信业务了。
但据我在几家银行的工作经历看,现在许多银行都不接受机器设备的抵押,原因是:易转移,不易保管,价值变动大,易损坏,专用设备难以处置等。
你的问题意思有些混乱,不知道回答了你的疑问吗?
D. 银行人员在有足额抵押的情况下,诱骗股东签担保合同,合同有效吗
诱骗股东,这个是需要证据支持的,有证据证明是银行诱骗的,应该可以取消你们的担保责任吧,不过会影响贷款吧,不好说
E. 抵押登记合同事项
属于有效合同、给予受理。
做抵押登记时,抵押人和抵押权人到场,并携带好有效证件。借款人可以不去。抵押人一定要去。
抵押物价值不能与担保金额一样。你说的抵押价值是不是抵押权利价值?要是抵押权利价值就是和担保价值一样。抵押率必须是100.
补充一下,抵押物价值,评估报告有。抵押权利价值就是抵押贷款金额。(他项证)出来,上面有注记的。
具体操作,去当地建委细讯,各地区不同。
F. 抵押合同有哪些内容,在签订抵押合同时需要注
抵押合同应当包括以下内容:
(1)被担保的主债权种类、数额;
(2)债务人履行债务的期限;
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4)抵押担保的范围;
(5)当事人认为需要约定的其他事项。
注意事项
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;
2、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;
G. 企业设备抵押贷款需要注意什么
法律风险:在办理设备抵押贷款过程中,其抵押资产的产权只是有限责任公司的才可设定为抵押物。在实践中通常认为是单位股东或法定代表人个人同意以公司资产担保的无效,而经全体股东同意的担保合同有效,其中因各地差异有很大不确定性。这类个人担保抵押贷款若已发生,必须完善相应手续,在公司章程中没有约定禁止对外担保的需补齐抵押人全体股东会议就同意给该笔贷款提供担保的决议,若在公司章程中有禁止对外担保约定的一定需增加其它形式的第二担保。
操作风险:①在办理设备抵押贷款时没有对拟抵押设备的范围作出界定,如将那些专业性极强的设备,使用期已过的设备,若设定为抵押物,处置时难度极大即不易变现,又难以求得适宜的价格。②将企业按揭取得的设备也设定为抵押物,实际上该设备已设定抵押,造成设备的重复抵押。③对抵押物是否属于抵押人的问题,在业务操作中没有产权确定报告,存在甲用乙的设备为抵押的状况。④在办理抵押贷款过程中,必须在确定了抵押物的合法性基础上,才能在办理抵押登记后发放贷款。
价值风险:在办理设备抵押贷款时,一般都将抵押率确定在50%,而忽视设备的折旧率和使年限与贷款期限的匹配,在办理设备抵押时一般对抵押物价格都是以其原价值论价,这是一个致命的误区,若一台三年前以15万元购置的铲车按现在操作模式可申请抵押贷款7.5万元,而贷款期限再定为二年,等贷款到期时,该铲车可能只以当废铁变卖了,另外,有许多设备都规定了一定的使用年限,所以在确认抵押物时一定确保贷款到期在该设备使用期内。为了减少损失,应注意:①借款人有足够的自偿能力。②有足够材料证明抵押人担保意愿明晰。③在确定抵押物权属状况的情况下承诺办理贷款。④必须有抵押人同意用设备抵押的合法承诺。