设备评估值怎么计算

❶ 电器设备成新率评估中的“指数折旧”计算方法是如何计算的

假设金属制品报废概率随时间呈正态分布的条件下,研究了金属消费量随时间变化呈线性函数或二次函数两种情况下,金属折旧再生资源量理论值的计算方法。研究
表明,与文献资料[3,4]相比,提出的计算方法比较更接近实际情况.给出了金属折旧再生指数的定义式,并计算了我国近些年来锌的折旧再生指数的理论值和
实际值,由于1986年以来我国锌制品消费量高速增长,该指数的理论值和实际值在1990年以前逐渐增加,之后逐渐降低,在1990年分别为0.566和
0.054,到2003年分别降低到0.235和0.029.因此,我国锌工业中锌的折旧再生资源是不充足的.在分析我国再生锌问题时,要同时注重三个方
面:即鼓励回收和利用锌的再生资源,鼓励购进、使用国外锌矿资源,科学适度开发国内锌矿资源

❷ 谁能帮我清算审计中的固定资产评估值是如何计算的,急用

我把评估报告的模板相关内容拷给给

设备评估采用重置成本法。
其中对成套设备的评估。，在重置成本和成新率中计入单台设备与成套设备的价值差异。
⑴重置成本按进口设备和国产设备分别确定。进口设备的重置成本包括：设备FOB价格、国外运杂费和途中保险费、进口关税、增值税、进口手续费、银行财务费、国内运杂费和安装调试费。国产设备的重置成本包括：设备款、运杂费、安装调试费和费。
其中设备价格取值主要依据年月编印的《机械产品指导价格目录》、1996－1998年机械工业出版社《机电产品报价手册》，1996－1998年《上海市生产资料价格信息》、1996－1998年《机械电子产品价格动态信息》等。专用进口设备的价格选自提供的近年进口设备实际成交价。其余根据市场询价，并根据设备的具体情况予以调整。
⑵费用取值主要依据原机械工业部设计院编制的《机械行业建设项目概算指标》和。
运杂费取值：资产占有方所在省市为类地区，查国内设备运杂费率为％，则运杂费＝国产设备买价×费率；进口设备采用海运方式的国外运杂费和途中保险费率为％，取中值％，则运杂费＝到岸价×费率。
安装调试费：。
关税、增值税、进口手续费，按海关规定计算，银行财务费等按中国人民银行规定计算。
⑶资金成本（建设期利息）
设备的建设周期按正常工期计算（即社会必要劳动时间）。正常工期根据不同设备而定，年利率按评估基准日时1-3年期贷款年利率6.66%计算。非生产设备和小型辅助生产设备价值量小，建设周期短，故不计资金成本。资金利息按平均投入、单利计算。
3.成新率的确定
成新率为机器设备的现时状态与设备全新状态的比率。按设备尚可使用年限/（设备尚可使用年限＋设备已使用年限）计算，重要设备还根据现场实测的有效作业率加以修正。
车辆的成新率以使用年限法和行驶里程法综合计算成新率。
评估人员还考虑了功能性贬值和经济性贬值。功能性贬值是由于设备本身的技术进步使同型设备的生产率提高或使原设备的价格降低而造成设备的贬值。经济性贬值是由于设备外部因素使得原产品滞销、迫使企业淘汰老设备而造成的贬值。
4.举例一，进口专用设备
以年由进口的型机为例，该设备为在用的主要设备，设计生产能力为。
⑴重置成本计算:
根据提供的年进口的同型设备成交价为美元（FOB），评估基准日外币汇率中间价为1：。
①货款价（FOB） 美元×＝元人民币
②国外运杂费和途中保险费率（%×FOB） 元人民币
③CIF价合计(①+②) 元人民币
④进口关税(14%×CIF) 元人民币
⑤增值税[(③+④) ×17%] 元人民币
⑥进口手续费(1.5% ×CIF) 元人民币
⑦国内运杂费(2% ×CIF) 元人民币
⑧银行财务费(0.5% ×CIF) 元人民币
⑨安装调试费(2%×CIF) 元人民币
重置成本合计 元人民币
⑵成新率计算：
该进口型组为进口原装设备，设备技术性能先进，日常维护维修状况良好，已使用年，按行业机械设备一般设计使用年限为年。但根据该台设备生产的产品能达到工艺要求，经正常维护保养能保证正常生产，外观良好清洁，预计尚可使用年，按年限成新法估计成新率：
成新率＝尚可使用年限÷（尚可使用年限＋已使用年限）×100%
＝÷（+）×100%＝%
⑶评估价值净值＝评估原值（重置成本）×成新率×（1－功能性贬值率）
＝×%×％＝万元
5.举例二，国产专用设备
国产设备,购于年月,厂制造，生产能力为。
⑴重置成本计算
查型机，价格为每台元。
重置成本＝购置价格×（1＋设备运杂费率＋安装调试费率＋工艺管道费率）
＝×（＋%＋%＋%）＝元
⑵成新率计算：该设备预计尚可使用年，实际已使用年。
成新率＝÷（+）×100%＝%
向现场操作工人询问该台设备的生产能力和故障率，反映能达到设计指标要求，基本无故障，因此可认定上述成新率。
⑶评估价值净值＝评估原值（重置成本）×成新率
＝×%＝元
6.举例三，辅助生产设备
选择案例，该购于年，于年月建成投入使用，由厂制造。
⑴重置成本计算：
查机械工业出版社《1998机电产品报价手册》售价为元。取设备运杂费率为7%，安装费20%，费20%，费15%。
重置成本＝价×（1＋运杂费率＋安装费＋费＋费）
＝×（+%+%+%+%）＝元
⑵成新率计算：
该型已使用年，预计尚可使用年。
成新率＝÷（+）×100%＝%
⑶评估价值净值＝评估原值（重置成本）×成新率
＝×%＝元
7.举例四，运输设备
选择牌照号为/汽车制造厂生产的的型车。此型车为资产占有方的主要运输工具。
⑴查验权属，根据《中华人民共和国机动车行驶证》车主为，发动机号，车架号，厂牌型号：，登记日期年月，发证日期年月日。实车符合行驶证所载。
⑵重置成本计算
查车价，汽车制造厂年型车，工厂平均售价为元(含税)。
重置成本＝车价（含税）×（1＋车辆附加费率÷（1＋增值税率）＋购车杂费率）
＝×（1＋10％÷1.17＋5％）＝元，
取整为元。
⑶成新率计算
该车购置于年月，截止评估基准日已行驶km。评估过程中对该车的有关日常维护使用，机械、环保、安全等进行了现场勘察，并向有关人员调查了解驾驶使用情况。其成新率计算如下：
使用年限法:该车已使用年，虽然预计尚可使用年，但按市交通管理局关于车辆强制报废的规定，只能再使用年。
使用年限成新率＝[尚可使用时间÷（已使用时间＋尚可使用时间）]×100%
＝[÷（+）]×100%＝%
行驶里程法：该车已行驶公里，预计尚可行驶公里
行驶里程成新率＝[尚可行驶里程÷（已行驶里程+尚可行驶里程）]×100%
＝÷(+) ]×100%＝%
综合上述两种成新率计算方法的结果，按算术平均值求取成新率如下：
成新率＝（使用年限成新率＋行驶里程成新率）÷2
＝（＋）÷2＝％
⑷评估价值净值＝评估价值原值×成新率
＝×％＝元
10. 机器设备评估结果
项 目 设备 车辆 合计
原 值 净 值 原 值 净 值 原 值 净 值
账面值

调整后账面值

评估价值

评估增加额

评估增值率

1、应总体介绍机器设备的特点、购置日期、类别、工艺流程、技术水平状况、日常管理制度；
2、应说明评估原值的构成及其来源与依据；
3、应说明设备成新状况，或增值贬值因素，并介绍进行量化的方法及依据；对于待修理设备，应说明修复的可能性及预计费
4、对于精密、大型、高价的设备，应说明已进行技术检测。并介绍检测情况；
5、对于报废的设备，应特别提示，并说明检测的状况及继续使用的可能性；
6、对于能够用于独立经营并可单独计算获利的机器设备。一般应说明其收益状况及收益额；
7、大型或重型设备的建筑基础，按房屋建筑物的评估要求进行；
8、举例说明应选择金额大、技术典型的设备；
9、举例设备应包括进口设备、国产设备、专用设备，国产设备应包括一般生产设备（机器）、运输设备、电子设备等不同类型，如有自制设备，应予以举例说明。
(四)房屋建筑物的评估
1.房屋建筑物概况
资产占有方所拥有的房屋建筑物主要是用于生产，此外还有生活保障用房和职工住宅，无商业建筑或公共建筑。
截至评估基准日，资产占有方拥有房屋XX栋（10平方米以下建筑被就近合并），总面积XX平方米（不含已拆除建筑的面积），账面原值元，账面净值元。其中栋生产类房屋XX平方米，占总面积XX％，净值XX元，占总金额XX％，故本次评估以生产类房屋为主。生活类XX栋XX平方米，净值XX元。
栋建筑中，栋房屋所有权证和财务记录皆齐全。
XX栋无财务明细记录（其中栋有房屋所有权证），面积XX平方米。经查，本次评估，金额按评估净值入账合计XX元。
XX栋产权证明尚未完备或不够完备：以上情况资产占有方附有说明。
栋建筑已出售（房改），尚未办理房屋所有权证转移手续，面积XX平方米。本次转入固定资产清理，净值XX元。
栋在评估基准日前早已拆除的房屋，账面净值XX，其中栋有房屋所有权证书。转入固定资产清理账户
尚未发现由于土地使用年限限制使建筑物的所有权或使用权受到限制的现象。
截至评估基准日，资产占有方拥有构筑物项，账面净值元。其中
建筑物的建造日期从年到年，超过％的房屋建于八、九十年代。主要生产车间厂房的建造日期在10年以内，其他库房等建筑基本在10年以上。住宅则普遍较老旧，除新购置的几套住宅和已出售给职工的住宅外，建造日期大部分在20年以上。
建筑物的座落：生产保障和管理类建筑物的绝大部分座落在路号路号等处，相对比较集中。另有
建筑物的区域因素：建筑物主要座落处的占地约XX万平方米，
建筑物的个别因素：生产类建筑中的主要是结构，外墙，内墙；6－7层，其余为1－4层不等，平房占平方米以上，其中无围护排架结构简易屋盖的库房占。设计与施工均由资质的设计或施工单位进行。厂前区建筑，外墙。其余外墙为，内墙为，门窗，水电暖。各处建筑物未发现结构性沉降开裂现象，个别非承重墙体有轻微裂痕，少数仓库墙体、屋面和地面有腐蚀痕，勒脚散水多处破损。
生活类建筑主要为宿舍，有单元式楼房和成排平房。。
建筑物的管理：生产副厂长和后勤副厂长分工管理全厂的建筑，生产类建筑由科管辖，宿舍由科管辖，下设维修队具体实施。新建与改建项目由部门审核，批准。有房屋管理或维修制度。
2.评估方法的确定
根据本次评估目的，采用重置成本法对所有的建筑物和构筑物进行评估。
3.评估原值的确定
对于竣工决算比较清楚委估建筑物采取预决算调整法，根据竣工决算资料和图纸，以及《省建筑安装工程定额》、《省基础定额估价表》、《省建筑安装工程费用定额》、《省关于调整建设工程有关费用补充规定的通知》和评估人员在当地收集的工程材料价格，推算出基准日建筑物的重置成本。对于结构相近、数量较多的委估建筑物（宿舍和仓库）用预决算调整法推算出典型单方造价后，采取单位造价类比法确定重置成本。
其中各种费率取值主要根据市建设工程预算审查处编制的《1996年工程结算费用汇总表》，主要大型建筑按一类工程取费，其余按三类工程取费，不再按各种单位工程细分。
按不同的重置成本构成将建筑物分为自建和外购两种。自建房屋重置成本包括①前期工程费、②建筑安装费、③配套费、④建筑期利息、⑤建筑单位管理费和⑥税金。不包括⑦土地取得费和⑧建房利润，土地取得费合并在无形资产－土地使用权中统一评估。外购商品房（3栋）重置成本包括上述8项内容，相应的土地取得费未在无形资产－土地使用权中重复评估。
考虑到用水权、排污权和用电权等收费项目的管理上不甚规范，企业对以上项目的财务记录亦不完整，因此本次评估值中不含三费。
在预决算调整法中使用的基准日当地主要材料参考价格及计费标准如下：
●主材
钢筋 2600元/吨
水泥(425#) 340元/吨
型钢 2650元/吨
钢门窗 90元/平方米
铝合金窗 180元/平方米
铝合金门 350元/平方米
木窗(标准) 22.49元/平方米
木门(标准) 116元/平方米
机砖 0.17元/块
砂 45元/平方米
碎石 56元/平方米
●人工 20.8元/工日
●综合取费
●资金成本(银行贷款利息)
无论资产占有方的建设资金来源为何方式，评估时房屋建筑及构筑物的建设资金皆按由银行贷款筹集。贷款利息按评估基准日中国人民银行公布的固定资产贷款一至三年期年利率6.66%计算。主要生产建筑的工程建设期按正常周期2年建成计利息，一般房屋建筑按周期1年计算。投入方式为均匀投入。
4.成新率的确定
对于主要的、结构较复杂建筑的成新率确定采用打分法，分别对委估建筑的基础工程、结构工程、装饰工程和公用工程，由土建工程师现场打分，按不同部分的权重计算出成新率。对于一般的、结构相近的、数量较多建筑的成新率确定采用使用年限法，分别按委估建筑的已使用年限和尚可使用年限计算出成新率。
委估建筑物的用途和使用强度与其占用土地的最佳使用基本一致。，因此座落于其中的建筑也不存在功能性贬值。
评估人员现场查勘，未发现一处建筑空置，不存在大量闲置或利用率下降，委估建筑物未由于外部经济环境变化而影响建筑物效用的发挥，因此委估建筑物不存在经济性贬值。

❸ 资产评估中评估设备的重置成本、实体性贬值、 功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值计算问题

重置成本=账面价值×（1+10%）^10+追加投资×（1+10%）^5
加权平均使用年限=（100000×10+50000×5）÷（100000+50000）
实际使用年限=加权平均使用年限×50%
成新率=5÷（5+实际使用年限）
超额投资成本=1000×12×5×（P/A,10%,5）×（1-33%）
评估值=重置成本×成新率-超额投资成本
这是我的思路。。你参考下吧

❹ 什么是设备评估

机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。
(一)收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别
1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
3)价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
4)资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。
除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。
(二)设计评估方案
评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容:
1)托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。
2?定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。
3)根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。
})设计印制好评估所需要的各类表格。
(三)清查核实资产数量，进行技术鉴定
评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。
(四)确定评估价格标准和方法
做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法:将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。
(五)填制评估报表，计算评估值
为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目；二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡:三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表(简称汇总表)。
1)分析表是机器设备评估的基础表，适应机器设备单台单件评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。考虑评估作业表的功能和要求，

❺ 设备资产评估

目前，被广泛接受的设备评估方法有：重置成本法，现行市价法，收益现值法等三种。评估时以评估对象、特定目的、计价标准三者应具有匹配性的特点而选定。

❻ 在资产评估中，机器设备的增值率怎么算

资产评估中，机器设备的公允价值可以参考市场同类商品的现值，乘以成新内率，得出具体设备容的评估值。
设备公允价值（评估值）= 市场同类商品价格 * 成新率（新旧程度百分比）
设备增值率=（设备公允价值 / 账面价值 - 1）*100%