清单机械价格如何调整

A. 在工程量清单计价法中,变更工程量的单价是如何调整的

《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008 ）是这样规定的：
4.7 工程价款调整
4.7.1 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。
4.7.2 若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。
4.7.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
1 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
2 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；
3 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
4.7.4 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。
4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。
4.7.6 若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。
4.7.7 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
2 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
3 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
4 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；
5 工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
4.7.8 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。
收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。
4.7.9 经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。

B. 工程量清单价格能否调整

如何调整工程量清单的工程

（1）工程程量清单中的一L程量，是作为编制招标标底价、投标报价的共同基础，工程竣工结算时，根据招标文件规定对实际完成的工程量进行调整。
(2)工程竣工时，承包人根据工程量清单中的工程量和实际完一样量提出调整(变更)意见，经发包人(或工程师)核实确认后，作为工程竣工结算的依据。
(3)工程量变更单价的确定
1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款:
2)合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款。
3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师认
可后执行。

C. 四川建设工程清单计价定额中机械费如何调整

你是不是刚学呀！清抄单和定额是两回事，你用的是什么定额，难道没有机械台班数。
这问题我还是头一回听，你没有搞清工程清单计价定额和计价定额的区别。搞清这两者的区别在提问，这问题以前有人问过，那是工程清单计价定额刚出来，现在一般人都清楚了。
首先“量”是第一步。这么多量用什么衡量，那就是定额。定额是怎么出来的。是测算合格产品消耗人工、机械、材料实际测算的平均值。然后大家都用它去计算“量”下的消耗。让你调整就是因为“时”不变的情况下，“价”变的规则。 我也不知道你明白了没有。你的问题是刚入门的问题，身边的人都会解决，随时问我随，只要我在线，这方面，随时答！

D. 清单计价如何调价

1、战略调价

调价方法举例：

例如：现有一个工程我们按照正常水平(指正常工艺、正时季度造价信息)做出这个投标预算为：

由上表可以看出，早收钱原则可以比整体下调原则早收拢资金303-276=27万元。所以这样的调价是必要的，也是必须的。当然调价时应注意调价的幅度，正常情况下分项调价应控制在10%以内。

“早收钱”原则是这个行内所称的不平衡报价法，可以推广到单位工程上。

对于有些方式不是调价格本身，但也能达到调价的目的，调价策略如下：

1)、少担风险，增大报价。
对施工条件差的工程(如场地狭窄或地处闹市或交通要道)，造价低的小型工程，自己施工有专长的小型工程，报价可高些。对工程比较复杂的项目，没有把握的项目，也可采取增大报价来减少风险。

2)、活口报价，在工程的报价中留下一些活口，表面看报价较低，但在投标报价中附加多项备注，留在施工过程中处理。其结果不是低标而是高标。

3)、运用多方案报价法，是要在充分估计投标风险的基础上，按多个投标方案进行报价，即在投标文件中报两个价，按原工程说明书和合同条件报一个价;然后再提出如果工程说明书或合同条件可作某些改变时的另一个较低的报价(需加以注释)。

4)、保本微利报价，工程条件好，同时做过同类型工程，目前，本单位任务不饱满，不接任务就会发生窝工，为了争取中标，采取薄利保本策略，按最低的报价水平报价。另外，工程较简单而工程量较大的(如成批住宅区、大量土石方工程等)，短期内能突击完成的且承包商较多而竞争能力较强时，报价宜低一些。

5)、先亏后盈法，如想占领某一市场或想在某一地区打开局面，可能会采用这种不惜代价、降低投标价格的手段，目的是以低价甚至亏本进行投标，只求中标。或某些实力雄厚的企业，为了占领开拓某一地区市场，以东补西的做法。如某承包公司在海外经营点上的一家建筑分公司，他们承包的一项土木工程马上就要竣工了，而新的施工任务尚未着落，且工地的施工设备和人员马上就要撤出工地，需要租地、租房、机械设备停滞。如窝工一年，经预测需花费租地费、工资和遣散费至少500万元。因此，该分公司在另一个工程投标中，以低于正常标300万元进行投标。如仅就该标来看，似乎无利润甚至亏损。但从该公司总体利润情况来分析，实际上却把亏损降至最低。当然，这些都是特殊情况报价处理，一般不可能采用。

6)、突然降价法，在整个报价过程中，投标人先按一般态度对待招标工程，按一般情况进行报价，甚至可以表现出自己对该工程的兴趣不大，但等快到投标截止时，再突然降价，使竞争对手措手不及。

2、调价方式

1)、强制调价：指按正常水平做完预算后，根据领导的意思进行必要调价以达到其要求的数据的过程。

2)、适应调价：指按正常水平做完预算后，根据招标文件或其它的特殊性要求进行的必要的调价过程。

3)、整体调价：根据要求标的或要求的优惠进行的整体调价。

4)、项目调价：根据要求对原有报价项目进行的调价方法。

E. 工程量清单综合单价分析表里面的人工费、材料费及机械费如何计算

人工费=工日单价×工日消耗量；材料费=∑材料消耗量×材料单价；机械费=∑台班消耗量×台班单价。

1)应严格按《建设工程工程量清单计价规范》中的相关附录划分清单条目，清单编码要规范。

2)当同种构件因不同特征而对综合单价或相关措施费用产生影响时，应分别设置清单条目，分别进行特征描述，并以清单编码的后三位区别开。如某一建筑物某一楼层中的砼柱，有400*400和500*500两种，就需要分别列清单项，以便于投标人计算这两种柱的模板费用。再如某一建筑物中，400*400断面的砼柱其砼强度设计等级在不同部位分别为C25和C30，也要分别列清单项，这样就能让投标人分别就不能强度等级的砼柱分别报价。

3)每个清单条目的特征描述应尽量详尽，以便于投标人准确计算综合单价。

4)特征描述用语要规范化。工程量的计量也要尽可能的准确。

(5)清单机械价格如何调整扩展阅读

1、工程量清单综合单价分析表中，材料费明细中的数量是按照图纸计算出来的总数量。

2、综合单价分析是以定额为基础，分析细目单价中所含人工、材料、机械、企业管理费和利润各项费用的过程，其成果就是综合单价分析表。

3、综合单价：指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。

注：工程项目中，经常利用由综合单价引申出的综合单价法计算工程费用。

F. 清单工程招标中,甲方核定的材料价格如何调整

清单工程招标中，甲方核定的材料价格直接计入综合单价。此价格是甲方核定，肯定也是乙方同意的。

G. 工程量清单综合单价分析表里的人工费、材料费及机械费如何计算的呢

你要看清单报价里面的综合单价分析表而不是自己拿着定额在那乘，材料人工价钱如果调整了和定额就不一样了

H. 未来造价软件中的机械费怎么调啊

点击“换” 修改单价，选择相对应的 机械人工调整文件， 看你所做的工程的时间专，选用相对应的就 可以属。1楼所说的好象需要甲放认可吧。机械台班费用，和材料差价每个月都会有参照价格。决算必须按次价格套用。参照价格的材料或者机械有差价，可提供甲方签证单，单方面的调整可能会被审掉的。 我是江苏南京的，我这边是这个情况。希望对你有帮助。

I. 工程量清单计价规范2013 材料价格调整物价变化怎么调整

一、GB50500-2013中的有关比率和幅度的规定内容1、3.2.3由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同没有约定，发承包双方发生争议时，按下列规定实施1． 工程设备的涨幅超过招标时基准价格的5%以上由发包人承担。2． 施工机械使用费涨幅超过招标时基准价格10%以上由发包人承担2、5.3.8当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差>3%的，应责成招标人改正。3、9.3.1工程变更引起已标价的工程量清单项目或其工程数量发生变化,应当按照下列规定调整:1. 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该合同单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%,此时,该项目单价的调整应按照本规范第9.6.2条的规定调整.2. 已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内对照类似项目的单价3. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：招标工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）*100%非招标工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）*100%4. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目，且工程造价机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。4、9.3.3如果工程变更项目出现承包人在工程清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目的综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整：1． 当P0＜P1*（1-L）*（1-15%）时，该类项目的综合单价按照P1*（1-L）*（1-15%）调整。2． 当P0＞P1*（1-L）*（1+15%）时，该类项目的综合单价按照P1*（1-L）*（1+15%）调整。式中：P0---承包人在工程量清单中填报的综合单价5、9.6.2对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和第9.3条规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。此时，按下列公式调整结算分部分项工程费：1.当Q1>1.15 Q0时，S=1.15 Q0×P0＋（Q1－1.15 Q0）×P12.当Q1<0.85时，S= Q0×P1式中 S——调整后的某一分部分项工程量结算价；      ——最终完成的工程量；      ——招标工程量清单中列出的工程量；      ——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；      ——承包人再工程量清单中填报的综合单价。5、9.7.3承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定可调材料、工程设备就挨个变化的范围或幅度，如没有约定，则按照本规定低9.7.1条规定的材料、工程设备单价变化超过5%，施工机械台班单价变化超过10%，则超过部分的价格应予调整。该情况下，应按照价格系数调整法或价格差额调整法（具体方法见条文说明）计算调整的材料设备费和施工机械费

J. 建设工程工程量清单计价定额中机械费的调整说的详细点

可以调整机械费中的人工费、设备折旧费、燃油费等